Quais cuidados devo tomar na compra e venda de imoveis?

Para muitas pessoas o momento da compra da casa própria é um sonho a ser realizado, mas a compra e venda é um procedimento bastante complexo e, sem tomar alguns cuidados, este sonho pode acabar se tornando um pesadelo.

Para evitar grandes prejuízos fique atento a alguns detalhes importantes que vão tornar sua compra mais segura:

• Realize buscas sobre o imóvel e sobre o vendedor

  
  

  É muito importante que antes de assinar o contrato de compra e venda seja feita uma busca minunciosa a respeito da situação do imóvel e sobre a situação do vendedor. Buscando as informações sobre o imóvel é possível saber se encontra-se regularizado, se tem dividas tributárias ou se está envolvido processos judiciais.

  
  

  Da mesma forma, é muito importante fazer uma busca sobre o vendedor a fim de analisar se há dividas em seu nome, se há algum tipo de processo de execução sobre os seus bens e também se há algum impedimento para que ele realize quela venda.

• Elabore um bom contrato de compra e venda

  
  

  O contrato é onde as partes vão dispor os termos e condições daquele negócio jurídico que está sendo realizado, por isso é muito importante que estejam presentes clausulas que protejam ambas as partes. É muito importante ter um contreato que delimite de forma clara os direitos, responsabilidades e obrigações do comprador e do vendedor.

  
  

  É fundamental que este documento seja redigido de maneira clara, completa e transparente, refletindo com precisão os interesses e acordos entre comprador e vendedor. Nesse sentido, o contrato de compra e venda de imóveis é vital para garantir a segurança e o sucesso das transações imobiliárias.

Com esses cuidados a compra e venda se torna mais segura para quem está comprando o imóvel. Importante ressaltar que o advogado especialista em Direito Imobiliário exerce um papel fundamental na compra e venda de imoveis, pois ele sabe exatamente quais cuidados devem ser tomados para que a compra seja segura, buscando informações mais precisas sobre o imóvel e sobre o vendedor, além de atuar de forma assertiva na elaboração do contrato de compra e venda ideal para aquele negócio que está senso celebrado.