O que acontece com meu contrato de aluguel se o proprietário falecer?

Uma das grandes preocupações de quem mora de aluguel é o que vai acontecer caso o proprietário do imóvel venha a falecer. Muitos temem que, caso isso aconteça, eles possam ser despejados do imóvel pelos herdeiros do locador.

Se isso também é motivo de preocupação para você, pode ficar tranquilo pois a morte do locador NÃO põe fim ao contrato de locação. Assim, o contrato de aluguel deve ser mantido pelos herdeiros, que poderão, inclusive, proceder com o inventário, mesmo que o imóvel esteja alugado.

No entanto, enquanto o imóvel não é de fato transmitido para o nome dos herdeiros, os aluguéis devem ser pagos ao inventariante e, caso ainda não haja inventariante, os aluguéis são devidos ao administrador provisório, que pode ser o conjuge ou um dos herdeiros do falecido.

Lembre-se que é muito importante guardar os comprovantes de pagamento realizados ao inventariante ou ao administrador provisório para evitar quaisquer problemas adiante.